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但杨现领也强调,租赁问题只是局部问题。人口流入大的一二线城市需要发展租赁,然而大部分三四线城市是不需要的。“现在有个指标叫做租金收入弹性,代表租金的涨幅跟收入涨幅之间的关系。如果值是负的,这个城市则不需要做租赁。比如一线城市中的北京和上海,租金收入弹性略大于1,证明其租金涨幅能跑赢收入涨幅。很多二线城市的弹性大概0.4—0.5,说明租金涨幅只有收入涨幅的一半,很多三四线城市则是负的。所以我认为租赁市场是局部性的问题,只有人口净流入占比较高,且房价较高的情况下才需要发展租赁。我们这几年跟踪长租公寓的发展,个别二线城市做的非常艰难,很多二线单间租金在1200左右,不仅涨不上去,甚至还会下降,所以这也决定了自由市场品牌公寓无法发展”。

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不过,岛内舆论对苏贞昌“回炉”并不看好。台北市长柯文哲27日称,从2000年到现在18年半的时间,赖清德已是第14个“行政院长”,平均一年多就换一个,“这样一定做不好事情,也导致过去20年台湾政治上行政效率低落”。苏贞昌12年前当过“行政院长”,但当时因陈水扁贪腐败象已露,他在任仅16个月就仓促下台,并无太多建树。联合新闻网质疑称,蔡英文口口声声“改革”与“进步价值”,但到头来,却只能从历史长廊里挑选她的“旧长官”来出任自己的新执行长。不知道是民进党内没人了,还是她的视野只有这么高,“这真是令人唏嘘”。文章称,不仅如此,其他传闻可能入“阁”的人马中,陈其迈及卸任台中市长林佳龙的名字频频被提及,这就更加深了人们的困惑,“这些地方选举的败将,如果一一晋爵加官中央,那是要教导百姓‘宁败勿胜’的道理吗?”

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